تماس با ما:
09123678082
تماس با ما:
امروزه افراد به دلایل مختلفی از جمله آلودگی هوا، آلودگی صوتی، شلوغی شهرها و… از شهرها فراریاند و به فکر خرید باغ در اطراف شهرها که آرام و خلوت و بکر باشد هستند، حتی اگر افراد به دلایل مختلفی مانند شغلشان نتوانند همه روزهایشان را در باغها سپری کنند، میتوانند در اواخر هفتهها و تعطیلات از باغ استفاده کنند.
توجه کنید که همه بودجهتان را برای خرید باغ در نظر نگیرید، خرید باغ علاوه بر قیمت اصلی دارای هزینههای جانبی مانند هزینه ثبت اسناد، کارهای اداری، محضر، املاک و… میباشد، در صورتی که باغی که میخواهید خریداری کنید در حوزه خدمات شهری قرار نگرفته باشد، میتوانید برای خرید باغ از تسهیلات بانکی استفاده کنید.
اگر قصد دارید باغ بخرید، حتماً از آیندهٔ زمین باغ از طریق شورای محله، دهیاری و… اطلاعات کسب کنید، چرا که خرید باغ نوعی سرمایه گذاری محسوب میشود و آینده زمین از لحاظ رشد اقتصادی و سوددهی بسیار مهم است، همچنین از امنیت باغی که میخواهید خریداری کنید مطمئن شوید، در مورد وضعیت آب و هوایی در فصول مختلف از طریق افراد محلی که در آن منطقه زندگی میکنند اطلاعلات کسب کنید تا بهترین انتخاب را داشته باشید و خرید درستی انجام دهید.
به عنوان مثال باغهایی که در جوار رودخانهها هستند یا در زیر رودخانهها قرار دارند، امکان آب گرفتگی یا تخریب توسط سیلاب در فصل پاییز و زمستان را دارند.
باغهای نزدیک سواحل به دلیل ماسهای بودن خاکشان دارای تنوع گیاهی کمتری هستند.
زمینها دارای کاربریهای مختلف همچون زراعی، باغات و مسکونی هستند، برای اطلاع پیدا کردن از کاربری زمین قبل از خرید زمین به بخشداری یا دهیاری محله مراجعه کنید و دقت کنید که زمینهای دارای کاربری زراعی تحت کنترل جهاد کشاورزی است، و در زمینهای زراعی امکان ساخت و ساز، دیوارچینی و تغییر کاربری وجود ندارد.
زمینهایی که دارای کاربری باغ و باغچه هستند تحت کنترل منابع طبیعی بوده و میتوان در این زمینها با دریافت مجوز و پرداخت جریمه به ساخت و ساز بپردازید.
از دسترسی باغی که میخواهید بخرید به راههای اصلی شهر، سوپرمارکت، بازار، مراکز درمانی، مراکز آموزشی و… اطاعات کسب کنید، دسترسی راحت و آسان باغ به این موارد موجب رشد اقتصادی آن در آینده و افزایش قیمت باغ و زمین میشود.
برای خرید باغ به امکاناتی مانند آب کافی یا چاه، گازرسانی، داشتن برق و… توجه کنید، و دقت کنید که زمین دارای پروانه بهرهبرداری باشد، باغهایی که دارای این امکانات هستند قیمتشان بیشتر است و آیندهشان نیز بهتر از سایر باغهاست، همچنین در صورت خرید باغی با این امکانات مجبور به پرداخت هزینههای دوباره برای به دست آوردن این امکانات نمیشوید.
تیم ویلا ایران در کنار شماست تا با ارائه اطلاعات انواع مختلف ویلا ، زمین ، باغ ، آپارتمان ، ساختمان های تجاری و غیره با ارائه مشاوره های حرفه ای توسط تیم فنی به شما کمک کنه تا معاملات دلخواه و پرسودی داشته باشید.
1 نظر
سایتتون خیلی با ارزشه برام مرسی…
نظرتان را بنویسید